Nos méthodes
Les méthodes de notre cabinet d'expertise à Perpignan
Nos différentes méthodes
Les différentes méthodes d'évaluation
C2i Valimex a recours à différentes méthodes d'évaluation :
- La méthode par comparaison (transactions, valeur de marché),
- La méthode par le revenu (capitalisation ou actualisation du revenu locatif),
- La méthode du bilan promoteur dite du « compte à rebours »,
- La méthode par le coût de remplacement (valeur de la charge foncière et coût de la construction)
- La valeur dite « professionnelle » utilisée dans l'estimation de biens spécifiques et/ou monovalents.
Règles déontologiques
La détermination de la juste valeur d'un bien repose sur la qualité du jugement de l'Expert et sur sa connaissance des marchés qui lui permettent d'utiliser la méthode d'estimation
la plus appropriée.
La société C2i Valimex s'engage à respecter des règles déontologiques, l'Expert effectue sa mission :
- En toute impartialité
- En toute indépendance
- En étant tenu au secret professionnel
- En mettant en oeuvre tous les moyens d'investigation qu'elle juge nécessaire
- En déposant ses conclusions à travers la rédaction d'un rapport détaillé
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